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Questions / Réponses

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Dernières questions / réponses

Peut on louer la maison de sa belle famille?

Je suis dépacsé depuis peu avec mon conjoint, restant en bon terme avec mon ancienne belle famille, est ce que je peux louer seul une de leur maison (qui est soumis a loi Duflot) même si j'ai été pacsé à leur fils? merci

27/02/17

1 réponse d'expert

loi DUFLOT Je me retrouve au chômage.

J'ai acheté un appartement en mai 2016 sous la loi Duflot, je risque de perdre mon emploi en 2017. J'aurais aimé savoir quels sont les risques encourus et quelles solutions s'offrent à moi. Bien cordialement Annie

03/01/17

1 réponse d'expert

Dois-je payer a la place de mon ancienne colocataire? partie en milieu de mois

le 30 avril 2016, j'ai aménager en colocation avec une amie, qui a décidé de partir le 16 octobre, donc elle a eu un mois de préavis, la propriétaire me réclame de payer les deux semaines restant, donc la partie de mon ancienne colocataire, dois je payer (...)

18/12/16

1 réponse d'expert

Bonjour,j'aimerais baisser le loyer de ma locataire qui a des problemes l

J'ai loué un appartement loi Duflot ma locataire a des problemes d'argent et j'aimerais baisser son loyer pendant le temps necessaire qu'elle puisse recuperer et le reaugmenter ensuite.Est ce possible.Car l'agence me signale que ce n'est pas possible de r (...)

29/11/16

1 réponse d'expert

Bonjour,J'aimerai avoir des renseignement sur la loi Pinel

J'ai acheter un terrain de 900m2 en indivision avec ma compagne et nous voudrions faire construire une habitation type Duo 2 lots de 86m2 afin de la louer sous la loi Pinel. Est ce réalisable et sous quelles conditions ? Nous aimerions reduirent nos imp (...)

22/11/16

1 réponse d'expert

dépassement léger des ressources loi Pinel

bonjour, pour pouvoir louer un logement en loi Pinel pour l'entrée 15/12/2016 nos ressources en 2014 sont de 36 804 donc à peine plus il me semble pour la zone b2 ; Notre dossier pour être locataires peut-il être accepté par le propriétaire ayant sont app (...)

15/11/16

1 réponse d'expert

Peut on louer à un ascendant ?

Bonjour, j'ai acheté un appartement DUFLOT en Novembre 2013 (loué 1 an après) mon locataire partant bientôt, pourrais-je louer cet appartement à mon fils (il ne fait plus partie de notre foyer fiscal) ? Merci

16/09/16

2 réponses d'experts

Comment peux-je faire baisser le loyer que je paye en tant que locataire ?

J'habite depuis Mars 2014 dans un appartement de 30m2 dans Paris. Je paye actuellement 1000€ par mois HC. Selon la loi Duflot si j'ai bien compris, mon loyer serait plafonné à 668€ (=0.7+(19/30))*16.72*30). Est-ce que j'ai le droit de faire baisser le loy (...)

02/08/16

1 réponse d'expert

FC
Comment louer sous loi Duflot en ayant préalablement vécu à l'étranger?

Ayant été imposée de 0€ pour l'année 2014 (car poste à l'étranger) et étant en union libre avec un britannique, travaillant à l'étranger et ne déclarant pas de revenus en France, je souhaite connaitre les démarches nécessaires afin de constituer un dossie (...)

08/06/16

1 réponse d'expert

FC
puis-bénéficier de la loi Duflot-Pinel ?

Je suis propriétaire d'un appartement à Paris 12ème (30m2) et je vais le louer à mon fils et son amie en meublé. Ils ont un revenu inférieur à 55 287 € Je souhaite leur demander un petit loyer Merci

03/05/16

2 réponses d'experts

Quel est le montant du loyer en duflot

Bonjour, Quel peut être le montant du loyer en duflot pour un appartement de 43.82m2, une terrasse de 16m2 et 2 places de parking en sous sol en zone A Merci

04/04/16

1 réponse d'expert

mon locataire en loi duflot ne répond plus aux conditions

Mon locataire a des revenus supérieurs par rapport au début de son bail et ne répond plus aux conditions de revenus pour la location en duflot. Que faut il faire? Dois je lui demander de partir?

02/04/16

1 réponse d'expert

AB
La différence entre la loi: duflot / pinel et robien

Y a t'il un plafond de revenu des locataires en loi Duflot? La loi Pinel est très contraignante par apport aux revenus des locataires. Peut - on encore déclarer en loi Robien, pour une construction qui se termine cette année? Quelle est la meilleure lo (...)

04/02/16

2 réponses d'experts

Bonjour je voudrais acheter un terrain en arcdèche 07150

construire une maison, la louer jusquà ma retraite, qui à t'il comme avantage, déduction, pour les impots, car la louer va augmenter mes revenus, pouvez vous me conseiller, je vous remercie

25/10/15

1 réponse d'expert

Accord tacite pour un rescrit fiscal

Bonjour, J'ai envoyé aux services des impots un rescrit fiscal afin que les impots valident mon droit à bénéficier du crédit d'impôt Duflot. Je n'ai pas de réponse, 3 mois ayant passé depuis la date de l'accusé réception du service des impôts. Peut on co (...)

28/09/15

1 réponse d'expert

FC
Doit-on se diriger vers une SCI lorsque l'on ne fait pas partie de la loi Pinel

Bonjour, J'ai mis en location une maison qui se situe dans un milieu rural sans aucune difficulté. N'ayan aucun crédit ni d'emploi fixe je bénéficie du RSA activité et 2 enfants à charges, ce qui me donne très peu de revenus. Je ne voudrais pas tout pe (...)

08/09/15

1 réponse d'expert

FC
Que se passe-t-il si un logement Duflot n'est pas loué dans l'année?

Bonjour, Je lis que lorsqu'on fait un investissement locatif (Loi Duflot 2014), le logement doit être loué dans l'année suivant la fin de réalisation des travaux. Que se passe-t-il si le logement est toujours vacant un an après la fin des travaux? Merc (...)

06/08/15

2 réponses d'experts

Louer sa résidence principale : quelle défiscalisation ?

J'ai acheté un appartement en 2013 neuf sur plan pour ma résidence principale. je dois mettre en location mon appartement car je pars dans une autre région. Puis bénéficier d'une défiscalisation ?

30/07/15

1 réponse d'expert

informations sur la loi duflot

bonjour j'aimerais savoir si l'on peut avoir deux loi de défiscalisation comment ça va se passer ' réserver l'achat d'un studio en l'état d'achèvement en 2012 achévement des travaux 18 février 2015 livraison le 10 mars 2012 est ce la loi pinel (...)

22/07/15

1 réponse d'expert

FC

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Construction maison par particulier

je souhaite investir mais je ne sais pas si j'ai le droit de construire moi meme une maison dans le cadre de la loi duflot ?

30/10/17

1 réponse d'expert

Location de sa maison principale

Bonjour, actuellement domicilié dans ma résidence principale et devant la louer très prochainement pour mutation professionnelle, je souhaiterais savoir si je peux bénéficier de la loi Duflot dans le cadre de la location afin de défiscaliser mes revenus (...)

01/02/17

1 réponse d'expert

PG
Zone Duflot

J'ai une maison en cours de construction sur la commune de LE THOU 17290, il s'agit d'un investissement locatif. Cette commune fait-elle partie de la zone éligible B2 ? Merci.

01/02/17

1 réponse d'expert

AA
Acheter pour louer 300 m2 pour trois appartements

Bonjour, j'envisage l'achat d'un bâtiment se trouvant en ZRR pour le réhabiliter en 3 appartements, deux F3/F4 loués à l'année et un F4 qui sera loué meublé de manière saisonnière durant environ 10 ans afin de pouvoir y habiter moi-même lors de ma retrait (...)

01/02/17

1 réponse

Ancien Duflot : Nouveau zonage en reclassement ?

Bonjour, J'ai acheté un appartement Duflot sur Lille en 2013 qui sera achevé à la fin de l'année (Lille était B1). Depuis oct 2014, Lille est passé en A, vais-je pouvoir pratiquer les loyers de la zone A ou dois-je rester en B1 ? Merci !

01/02/17

1 réponse d'expert

FC
Choisir ses locataires est-il légal ?

Peut-on choisir ses locataires en location Duflot ?

01/02/17

1 réponse d'expert

Villes concernées par la Loi Duflot et les plafonds de revenus

AVOIR LA LISTE DE TOUTES LES VILLES CONCERNES ET CONNAITRE LE PLAFOND DU REVENU FISCALE DE REFERENCE SI IL Y A ?

01/02/17

2 réponses d'experts

GI
loi Duflot applicable dans le cadre d'une succession ?

Est ce que un logement acquis dans une succession peut être considéré comme un achat pour une location dans le cadre de la loi Duflot ? Merci 

01/02/17

1 réponse

Location ascendants descendants

Bonjour, La loi Duflot permettra t elle de louer le bien à un ascendant ou a un descendant? Merci

01/02/17

1 réponse d'expert

PG
J'habite a Callian, dans le Var, 83440, dans une zone de 2,500 M2 habitable.

Puis-je vendre sur mon terrain de 10,000 M2 (habitable) 2,500 M2 en 2 lots ou pourrait se construire 2 maisons sur ces 2,500 M2 qui seraient louees et beneficier de la nouvelle loi, malgre que legalement une seule maison puisse etre construite sur 2,500M2 (...)

01/02/17

1 réponse d'expert

OR
Montant des loyers mensuels suivant les types de logement

Bonsoir, quels sont les types de logement que la loi Duflot nous permettra de bénéficier.A Quel montant s'élèvera le loyer moyen mensuel.

01/02/17

1 réponse

Investissement maison neuve et loi Duflot

Bonjour, Je souhaite acheter une maison neuve, dont la construction est achevé Celle ci a été faite suivant la RT2005 Elle n'a jamais été habité (pas d'ouverture des compteurs) Est elle eligible a la loi duflot ? Merci

01/02/17

2 réponses d'experts

PG
Zones duflot

Merci de me dire si la ville de saujon 17600 rendre dans les zones Duflot

01/02/17

1 réponse d'expert

AR
Apport versus emprunt

Vous dîtes dans une réponse "D'une manière générale, l'apport sur un investissement locatif n'est pas forcément une bonne idée d'un point de vue fiscal" parce ce que les intérêts sont déductibles des loyers...etc. Si on suit l'idée, un optimum serait donc (...)

01/02/17

1 réponse

Delai entre DOC et DAT > 30 mois et loi Duflot

Nous avons acquis un bien en mai 2013 dont le délai entre la Date d'Ouverture de Chantier (18 novembre 2011) et la Date d'Achèvement des Travaux (29 Août 2014) est de 33 mois et 11 jours, peut on bénificier du dispositif Duflot ? Nous avons actuelleme (...)

01/02/17

1 réponse d'expert

FC
Achat de la résidence principale et loi Duflot.

Je veux acquérir ma résidence principale. Elle est neuve et je désire y habiter au plus vite. Pourrais-je défiscaliser en loi DUFLOT ? J'habite en MARTINIQUE.

01/02/17

1 réponse d'expert

CL
Performance énergétique sur l'ancien

Bonjour,Je rénove actuellement - logements dans un bâtiment datant d'avant 1948, et j'aimerai obteir un label de rénovation énergétique afin qu'ils soient éligibles à la loi DUFLOT pour mes futurs acquéreurs.Je sais que pour les logements anciens, les con (...)

01/02/17

1 réponse d'expert

xm
Construction écologique moins de 40m2 , sur quel terrain possible en dehors du POS?

La construction écologique autonome et naturelle est elle envisageable en dehors du POS trop restreint ; ainsi donc peut on envisager des petites constructions totalement naturelles et autonomes dans des sites naturelles?     (...)

01/02/17

1 réponse d'expert

PG
Loi Duflot et logement ancien

Bonjour,Est ce qu'il sera possible de bénéficier de la loi duflot, avec un logement ancien remis à neuf?

01/02/17

2 réponses

Application loi Duflot sur rénovation d'une maison en location

La loi Duflot peut elle s'appliquer sur la rénovation d'une maison pour la location

01/02/17

1 réponse


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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