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Questions / Réponses

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Dernières questions / réponses

Peut on louer la maison de sa belle famille?

Je suis dépacsé depuis peu avec mon conjoint, restant en bon terme avec mon ancienne belle famille, est ce que je peux louer seul une de leur maison (qui est soumis a loi Duflot) même si j'ai été pacsé à leur fils? merci

27/02/17

1 réponse d'expert

loi DUFLOT Je me retrouve au chômage.

J'ai acheté un appartement en mai 2016 sous la loi Duflot, je risque de perdre mon emploi en 2017. J'aurais aimé savoir quels sont les risques encourus et quelles solutions s'offrent à moi. Bien cordialement Annie

03/01/17

1 réponse d'expert

Dois-je payer a la place de mon ancienne colocataire? partie en milieu de mois

le 30 avril 2016, j'ai aménager en colocation avec une amie, qui a décidé de partir le 16 octobre, donc elle a eu un mois de préavis, la propriétaire me réclame de payer les deux semaines restant, donc la partie de mon ancienne colocataire, dois je payer (...)

18/12/16

1 réponse d'expert

Bonjour,j'aimerais baisser le loyer de ma locataire qui a des problemes l

J'ai loué un appartement loi Duflot ma locataire a des problemes d'argent et j'aimerais baisser son loyer pendant le temps necessaire qu'elle puisse recuperer et le reaugmenter ensuite.Est ce possible.Car l'agence me signale que ce n'est pas possible de r (...)

29/11/16

1 réponse d'expert

Bonjour,J'aimerai avoir des renseignement sur la loi Pinel

J'ai acheter un terrain de 900m2 en indivision avec ma compagne et nous voudrions faire construire une habitation type Duo 2 lots de 86m2 afin de la louer sous la loi Pinel. Est ce réalisable et sous quelles conditions ? Nous aimerions reduirent nos imp (...)

22/11/16

1 réponse d'expert

dépassement léger des ressources loi Pinel

bonjour, pour pouvoir louer un logement en loi Pinel pour l'entrée 15/12/2016 nos ressources en 2014 sont de 36 804 donc à peine plus il me semble pour la zone b2 ; Notre dossier pour être locataires peut-il être accepté par le propriétaire ayant sont app (...)

15/11/16

1 réponse d'expert

Peut on louer à un ascendant ?

Bonjour, j'ai acheté un appartement DUFLOT en Novembre 2013 (loué 1 an après) mon locataire partant bientôt, pourrais-je louer cet appartement à mon fils (il ne fait plus partie de notre foyer fiscal) ? Merci

16/09/16

2 réponses d'experts

Comment peux-je faire baisser le loyer que je paye en tant que locataire ?

J'habite depuis Mars 2014 dans un appartement de 30m2 dans Paris. Je paye actuellement 1000€ par mois HC. Selon la loi Duflot si j'ai bien compris, mon loyer serait plafonné à 668€ (=0.7+(19/30))*16.72*30). Est-ce que j'ai le droit de faire baisser le loy (...)

02/08/16

1 réponse d'expert

FC
Comment louer sous loi Duflot en ayant préalablement vécu à l'étranger?

Ayant été imposée de 0€ pour l'année 2014 (car poste à l'étranger) et étant en union libre avec un britannique, travaillant à l'étranger et ne déclarant pas de revenus en France, je souhaite connaitre les démarches nécessaires afin de constituer un dossie (...)

08/06/16

1 réponse d'expert

FC
puis-bénéficier de la loi Duflot-Pinel ?

Je suis propriétaire d'un appartement à Paris 12ème (30m2) et je vais le louer à mon fils et son amie en meublé. Ils ont un revenu inférieur à 55 287 € Je souhaite leur demander un petit loyer Merci

03/05/16

2 réponses d'experts

Quel est le montant du loyer en duflot

Bonjour, Quel peut être le montant du loyer en duflot pour un appartement de 43.82m2, une terrasse de 16m2 et 2 places de parking en sous sol en zone A Merci

04/04/16

1 réponse d'expert

mon locataire en loi duflot ne répond plus aux conditions

Mon locataire a des revenus supérieurs par rapport au début de son bail et ne répond plus aux conditions de revenus pour la location en duflot. Que faut il faire? Dois je lui demander de partir?

02/04/16

1 réponse d'expert

AB
La différence entre la loi: duflot / pinel et robien

Y a t'il un plafond de revenu des locataires en loi Duflot? La loi Pinel est très contraignante par apport aux revenus des locataires. Peut - on encore déclarer en loi Robien, pour une construction qui se termine cette année? Quelle est la meilleure lo (...)

04/02/16

2 réponses d'experts

Bonjour je voudrais acheter un terrain en arcdèche 07150

construire une maison, la louer jusquà ma retraite, qui à t'il comme avantage, déduction, pour les impots, car la louer va augmenter mes revenus, pouvez vous me conseiller, je vous remercie

25/10/15

1 réponse d'expert

Accord tacite pour un rescrit fiscal

Bonjour, J'ai envoyé aux services des impots un rescrit fiscal afin que les impots valident mon droit à bénéficier du crédit d'impôt Duflot. Je n'ai pas de réponse, 3 mois ayant passé depuis la date de l'accusé réception du service des impôts. Peut on co (...)

28/09/15

1 réponse d'expert

FC
Doit-on se diriger vers une SCI lorsque l'on ne fait pas partie de la loi Pinel

Bonjour, J'ai mis en location une maison qui se situe dans un milieu rural sans aucune difficulté. N'ayan aucun crédit ni d'emploi fixe je bénéficie du RSA activité et 2 enfants à charges, ce qui me donne très peu de revenus. Je ne voudrais pas tout pe (...)

08/09/15

1 réponse d'expert

FC
Que se passe-t-il si un logement Duflot n'est pas loué dans l'année?

Bonjour, Je lis que lorsqu'on fait un investissement locatif (Loi Duflot 2014), le logement doit être loué dans l'année suivant la fin de réalisation des travaux. Que se passe-t-il si le logement est toujours vacant un an après la fin des travaux? Merc (...)

06/08/15

2 réponses d'experts

Louer sa résidence principale : quelle défiscalisation ?

J'ai acheté un appartement en 2013 neuf sur plan pour ma résidence principale. je dois mettre en location mon appartement car je pars dans une autre région. Puis bénéficier d'une défiscalisation ?

30/07/15

1 réponse d'expert

informations sur la loi duflot

bonjour j'aimerais savoir si l'on peut avoir deux loi de défiscalisation comment ça va se passer ' réserver l'achat d'un studio en l'état d'achèvement en 2012 achévement des travaux 18 février 2015 livraison le 10 mars 2012 est ce la loi pinel (...)

22/07/15

1 réponse d'expert

FC

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Loi Duflot et logement ancien

Bonjour,Est ce qu'il sera possible de bénéficier de la loi duflot, avec un logement ancien remis à neuf?

01/02/17

2 réponses

Construction écologique moins de 40m2 , sur quel terrain possible en dehors du POS?

La construction écologique autonome et naturelle est elle envisageable en dehors du POS trop restreint ; ainsi donc peut on envisager des petites constructions totalement naturelles et autonomes dans des sites naturelles?     (...)

01/02/17

1 réponse d'expert

PG
quelle zone est asnières sur seine

bonjour, j'aimerais savoir en quelle zone est asnières sur seine, je vois selon les documents A bis ou A. Merci

01/02/17

1 réponse d'expert

CL
Application loi Duflot sur rénovation d'une maison en location

La loi Duflot peut elle s'appliquer sur la rénovation d'une maison pour la location

01/02/17

1 réponse

Calculer l'assiette de la déficalisation

Dans le cas d'un achat de terrain suivi de la construction d'une maison, quels sont les éléments à prendre à compte pour calculer le montant pour appliquer 18% de défiscalisation? Est-il possible de pratiquer un calcul sur la base des m2 loués? (...)

01/02/17

1 réponse d'expert

PG
Location en loi Duflot

A t-on la possibilité de choisir ses locataire avec cette loi ?

01/02/17

2 réponses d'experts

PG
Location à un ascendant

bonsoir, dans le cadre de la loi Duflot est il possible de louer l'appartement à un ascendant non membre du foyer fiscal ? merci

01/02/17

1 réponse

Le cas de la colocation en DUFLOT

Bonjour je suis en train de chercher un locataire pour une maison investissement loi duflot et j'ai une demande de deux personnes '2 collègues) qui voudraient se mettre en colocation quel plafond de ressources dois je vérifier ,ils ne sont pas en cou (...)

01/02/17

1 réponse d'expert

FC
Agglomération de Valence

est ce que l'agglomeration de valence est retenu pour la loi duflot

01/02/17

1 réponse d'expert

CX
Investissement loi Duflot

En investissant en DUFLOT puis je loué  le bien à ma fille qui est étudiante , en la sortant du foyer fiscal .. jules

01/02/17

1 réponse d'expert

CL
Isolation- aide ou pas

il est question d'isoler l'immeuble par l'extérieur, aide ou pas? quel montant? faut-il également changer les fenêtres pour mettre des doubles vitrages? là encore montant de l'aide?

01/02/17

1 réponse

Investir dans le locatif avec peu d'apport ?

Bonjour Madame,Monsieur, Je voudrais savoir si pour ceux comme moi qui règle moins de 2500 euros d'împots par an il est intéressant d'investir sous la loi duflot. Comment peut-on faire avec seulement 20000 euros d'apport.  Je vous remercie pour vos rensei (...)

01/02/17

4 réponses

Delai entre la DOC et la DAT est de 33 mois et 10 jours , Duflot s'applique ?

Si nous avons acquis un bien en mai 2013 dont le délai entre la Date d'Ouverture de Chantier (18 novembre 2011) et la Date d'Achèvement des Travaux (29 Août 2014), peut on bénificier du dispositif Duflot (sachant que toutes les conditions exigées pour ce (...)

01/02/17

1 réponse d'expert

JS
Vente ou achat?

Bonjour, Au bout de la 9ème année de défiscalisation, ai-je le choix de revendre le bien ou pas?

01/02/17

1 réponse d'expert

Le bon choix de défiscalisation en autonome ?

Bonjour, Existe t-il du Duflot avec un plafonnement des loyers mais sans plafonnement des ressources.Par ailleurs est il possible de défiscaliser en faisant de la rénovation, dans quelle mesure et à quelles conditions. Tout cela en outre mer. Merci. (...)

01/02/17

1 réponse

Construction maison par particulier

je souhaite investir mais je ne sais pas si j'ai le droit de construire moi meme une maison dans le cadre de la loi duflot ?

01/02/17

1 réponse d'expert

Plafond des ressources des futurs locataires en Loi Duflot ?

quel est le plafond des ressources des futurs locataires?

01/02/17

1 réponse

Devenir locataire d'un logement Duflot en restant propriétaire de sa maison

Mon mari ( 70 ans ) est actuellement hémiplégique suite à un AVC, et ne pourra pas réintégrer notre maison d'ici 2 ans au moins. Il est hospitalisé à plein temps en rééducation, mais sera bientôt en hospitalisation de jour. Nous sommes éligibles pour un l (...)

01/02/17

1 réponse d'expert

FC
SCI et Loi Duflot

Une SCI peut elle faire un investissement immobilier et bénéficier de du dispositif Duflot pour défiscaliser ?

01/02/17

1 réponse d'expert

PG
Puis-je louer mon bien à un de mes enfants ?

Dans le cas de revenus limités mes enfants auront ils le  droit de bénéficier de l'APL ?

01/02/17

1 réponse d'expert

EL

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